Администрация Кемского сельского поселения
Официальный сайт

Земельный участок - в аренду

08 февраля 2019

Организатор аукциона – Администрация Вытегорского муниципального района, на основании постановления Администрации Вытегорского муниципального района от 31 января 2019 года № 69 «О проведении открытого аукциона», объявляет о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, местоположение участка: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Вытегорский, сельское поселение Кемское, д. Панкратово, площадью – 11430 кв.м., кадастровый номер 35:01:0104015:11, с разрешенным видом использования – обслуживание автотранспорта (далее - земельный участок, аукцион), срок аренды – 10 лет.

Аукцион состоится 14 марта 2019 года в 11 часов 30 минут по адресу: Вологодская область, г. Вытегра, пр. Ленина, д. 68, кабинет № 35, регистрация участников начинается за 1 час до начала аукциона.

Проведение аукциона осуществляется в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Первый день приема заявок 08 февраля 2018 года, последний день приема заявок 07 марта 2019 года включительно.

Признание претендентов участниками аукциона 12 марта 2019 года в 11 часов 30 минут.

Начальная цена годовой арендной платы земельного участка составляет 137850,00 руб. (Сто тридцать семь тысяч восемьсот пятьдесят рублей 00 копеек) (далее – начальная цена).

Шаг аукциона - 3% от начальной цены, что составляет 4135,50 руб. (Четыре тысячи сто тридцать пять рублей 50 копеек).

Размер задатка - 20% от начальной цены, что составляет 27570,00 руб. (Двадцать семь тысяч пятьсот семьдесят рублей 00 копеек).

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на расчетный счет Продавца – Администрации Вытегорского муниципального района, ИНН 3508001190 КПП 350801001 Департамент финансов Вологодской области (Администрация Вытегорского муниципального района л/с 250.30.250.1), р/с 40302810512005050972 в Вологодском отделении № 8638 ПАО Сбербанк России г. Вологда, БИК 041909644, Кор. счет 30101810900000000644.

Сумма задатка возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Выкупная цена - годовая арендная плата, вносится единовременным платежом в срок, не более 5 дней с момента подписания договора аренды земельного участка.

Согласно справке ПАО «МРСК Северо-Запада» при планировке земельного участка следует предусмотреть коридоры для строительства ЛЭП 0,4-10 кВ, место для установки трансформаторной подстанции, пути подъезда техники для обслуживания объектов в процессе их эксплуатации. Проектная нагрузка участка планируемого к застройке 630 кВт, номинальное напряжение 10 кВ, категория энергоснабжения – III. Возможная точка подключения проектной нагрузки к существующим сетям опора 267. Для электроснабжения объекта необходимо строительство отпайки от ВЛ 10 КВ и строительство ВЛ 0,4 кВ общей протяженностью 150 м, установка одно или двух трансформаторной подстанции мощностью превышающей заявленную с учетом реактивной составляющей для заявляемой мощности ТП 2x400 кВА и 1000 кВА.

Бланки заявок на участие в аукционе выдаются Продавцом и размещены на сайтах: официальном сайте Вытегорского муниципального района и сайте сельского поселения Андомское, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Для участия в аукционе Претендент должен представить следующие документы:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Сумма задатка возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

С документами аукциона можно ознакомиться по вышеуказанному адресу.

Регистрация заявок на участие в аукционе осуществляется в рабочие дни по адресу: Вологодская область, г. Вытегра, пр. Ленина, д. 68, кабинет № 35, телефон 2-12-22 с 8-00 час. до 12-00 час. и с 13-00 час. до 17-00 часов.

 

 

БЛАНК ЗАЯВКИ

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

в Администрацию Вытегорского муниципального района

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, местоположение участка: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Вытегорский, сельское поселение Кемское, д. Панкратово, площадью – 11430 кв.м., кадастровый номер 35:01:0104015:11, с разрешенным видом использования – обслуживание автотранспорта (далее - земельный участок, аукцион), срок аренды – 10 лет.

_____________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, подавшего заявку телефон или адрес электронной почты (для юридических лиц) _____________________________________________________________________________,

/фамилия, имя, отчество и паспортные данные лица, подавшего заявку, телефон или адрес электронной почты (для физических лиц)

далее именуемый Претендент, в лице

_____________________________________________________________________________, фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании_____________________________________________________,

принимая решение об участии в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, местоположение участка: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Вытегорский, сельское поселение Кемское, д. Панкратово, площадью – 11430 кв.м., кадастровый номер 35:01:0104015:11, с разрешенным видом использования – обслуживание автотранспорта, срок аренды – 10 лет.

1. Соблюдать условия и порядок проведения аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Официальный Вестник муниципальных правовых актов Вытегорского муниципального района и поселений, входящих в его состав» 08 февраля 2019 года.

2. В случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли – продажи не ранее чем десять дней с даты подведения итогов аукциона и произвести оплату, установленную по результатам аукциона, в сроки и на условиях, определенных договором купли – продажи. Согласен с тем, что внесенный задаток победителем

аукциона засчитывается в оплату выкупной арендной платы вышеуказанного земельного участка. В случае отказа Победителя от подписания договора, внесенный задаток остается у Продавца.

Адрес и банковские реквизиты Претендента, в том числе почтовый адрес:

__________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

приложения: документы согласно описи на _____ (___________) листах.

 

Подпись Претендента

(его полномочного представителя) __________/___________________/

(расшифровка подписи)

М.П. «______» ___________ 2019 года

 

Заявка принята Продавцом:

___ час _____ мин. «______»_________ 2019 года

 

Представитель Продавца ______________________________________/_________________/

(расшифровка подписи)

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ

земельного участка № ____

 

Город Вытегра Вологодской области

«___» _____________ две тысячи девятнадцатого года

 

Администрация Вытегорского муниципального района, в лице Руководителя Администрации Вытегорского муниципального района ___________________, действующего на основании Устава Вытегорского муниципального района, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и _______________________________, в лице ____________, действующий на основании __________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов на основании Протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от ____________2019 года, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Вытегорский, сельское поселение Кемское, д. Панкратово, площадью – 11430 кв.м., кадастровый номер 35:01:0104015:11, с разрешенным видом использования – обслуживание автотранспорта (далее - земельный участок, аукцион), срок аренды – 10 лет..

 

2.Срок Договора.

2.1.Срок аренды Участка устанавливается с _____________ 2019 года по _________________ 2029 года, аренда на срок – 10 лет.

2.2.Договор, заключенный на срок более одного года вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

 

3.Размер и условия внесения арендной платы.

3.1.Размер годовой арендной платы за Участок составляет - ______ рублей ___ копеек. Арендная плата за первый год пользования земельным участком вносится единовременным платежом с учетом внесенного задатка в срок до ___ 2019 года (в течение пяти дней с момента заключения договора). За последующие годы пользования земельным участком арендная плата вносится ежеквартально, равными долями в срок до 15 числа второго месяца данного квартала.

3.2.Арендная плата вносится Арендатором путем перечисления на р/счет УФК по Вологодской области (Администрация Вытегорского муниципального района) р/с 40101810700000010002 в Отделение Вологда г. Вологда БИК 041909001 ИНН 3508001190 КПП 350801001 ОКТМО 19622428 КБК 250 111 05013 05 0000 120.

3.3.Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежный документ.

 

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке при использовании земельного участка не по назначению, а также при использовании способами, приводящими его к порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 квартала, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору, и нарушения других условий Договора.

4.1.2.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3.На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2.Арендодатель обязан:

4.2.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2.Уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2 посредством средств массовой информации (газета «Официальный вестник муниципальных правовых актов Вытегорского муниципального района и поселений, входящих в его состав» и официальный сайт Администрации Вытегорского муниципального района).

4.2.3. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в течение месяца.

4.3.Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4.Арендатор обязан:

4.4.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату.

4.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях по его вине, а также выполнять работы по благоустройству территории арендуемого земельного участка.

4.5.Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут, иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5.Ответственность Сторон.

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на соответствующую дату, от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2. Договора.

 

6.Экстремальные обстоятельства.

6.1.Под экстремальными обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар, наводнение, гражданские беспорядки, военные действия и т.д., препятствующие одной из Сторон исполнять свои обязанности по Договору, что освобождает её от ответственности за неисполнение этих обязательств. Об этих обязательствах каждая из Сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности свыше 6 (шести) месяцев Стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением действия Договора.

 

7.Рассмотрение споров.

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8.Дополнительные условия Договора.

8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2.Срок действия договора субаренды не может превышать срока действия Договора.

8.3.При досрочном расторжении Договора, договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4.Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему несет одна из сторон.

8.5.Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру предоставляется – Арендатору, Арендодателю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации сельского поселения Кемское.

8.6. Настоящий договор аренды земельного участка считать одновременно актом приема - передачи вышеуказанного земельного участка.

8.7.Претензий по передаваемому вышеуказанному земельному участку у Сторон не имеется.

 

9. Юридические адреса Сторон:

 

Арендодатель: Арендатор:

Администрация Вытегорского

муниципального района

Юридический адрес: 162900, г. Вытегра, пр. Ленина, д. 68 ИНН 3508001190 КПП 350801001 УФК по Вологодской области (Администрация Вытегорского муниципального района) р/с 40204810300000000047 в Отделение Вологда г. Вологда БИК 041909001 Руководитель Администрации района: _______________ ________________

Председатель комитета Н.В. Жданова

 

 

 

 

 

В. И. Мирохина

881746 2-13-10

Вернуться в раздел "Новости Кемского поселения"