Участок в аренду

12 марта 2021

Организатор аукциона – Администрация Вытегорского муниципального района, ИНН 3508001190 КПП 350801001, на основании постановления Администрации Вытегорского муниципального района от 09 марта 2021 года № 174 «О проведении открытого аукциона», объявляет о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов местоположение участка: : Российская Федерация, Вологодская область, Вытегорский р-н, сельское поселение Кемское, п. Мирный, ул. Труда, площадью – 864 кв.м, кадастровый номер 35:01:0103045:959, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), для ведения личного подсобного хозяйства (далее - земельный участок, аукцион), срок аренды – 20 лет.

Аукцион состоится 12 апреля 2021 года в 10 часов 00 минут по адресу: Вологодская область, г. Вытегра, пр. Ленина, д. 68, кабинет № 35, регистрация участников начинается за 1 час до начала аукциона.

Проведение аукциона осуществляется в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Первый день приема заявок 12 марта 2021 года, последний день приема заявок 07 апреля 2021 года включительно.

Признание претендентов участниками аукциона 09 апреля 2021 года в 10 часов 00 минут.

Начальная цена размера ежегодной арендной платы составляет 13895 (Тринадцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 00 копеек (далее – начальная цена).

Шаг аукциона - 3% от начальной цены, что составляет 416 (Четыреста шестнадцать) рублей 85 копеек.

Размер задатка - 100% от начальной цены, что составляет 13895 (Тринадцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 00 копеек.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток до 07 апреля 2021 года на расчетный счет Продавца. Реквизиты для перечисления: ИНН 3508001190 КПП 350801001 Финансовое управление Администрации Вытегорского муниципального района (Администрация Вытегорского муниципального района л/с 250.30.250.1), счет получателя средств (казначейский счет) 03232643196220003000 в Отделение Вологда // УФК по Вологодской области г. Вологда, БИК 011909101, счет банка получателя средств (единый казначейский счет) 40102810445370000022.

Сумма задатка возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Ежегодный размер арендной платы за первый год аренды вносится единовременным платежом в срок не более 5 дней после дня подписания договора аренды земельного участка.

Согласно запрошенной информации сети газоснабжения на заданном участке отсутствуют. Согласно справке МБУ ВМР «ХПУ» имеется возможность подключения к магистральной сети водопровода Максимальный диаметр присоединяемого водопровода не более 25 мм, максимальная нагрузка в точке подключения: не более 3,5 м3 в месяц на человека, давление в точке подключения не менее 0,1 Мпа. Водоотведение: в герметичную емкость с последующей откачкой и вывозом на очистные сооружения. Согласно справке АО «ВОЭК» возможная точка подключения – опора проектируемой воздушной линии 0,4 кВ от существующей воздушной линии 0,4 кВ от комплектной трансформаторной подстанции №8-18 (ф.4). Проектная нагрузка исходя из потребностей в мощности заявителя, номинальное напряжение 0,4 кВ, категория энергоснабжения – III.

Имеется градостроительный план земельного участка, выданный 23.11.2020 г. отделом Архитектуры и градостроительства Администрации Вытегорского муниципального района.

Бланки заявок на участие в аукционе выдаются Продавцом и размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на сайтах: официальном сайте Вытегорского муниципального района, официальном сайте сельского поселения Кемское Вытегорского муниципального района Вологодской области, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Для участия в аукционе Претендент должен представить следующие документы:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Сумма задатка возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Регистрация заявок на участие в аукционе осуществляется в рабочие дни по адресу: Вологодская область, г. Вытегра, пр. Ленина, д. 68, кабинет № 35, телефон 2-12-22 с 8-00 час. до 12-00 час. и с 13-00 час. до 17-00 часов.

С документами аукциона можно ознакомиться по вышеуказанному адресу.

БЛАНК ЗАЯВКИ

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

в Администрацию Вытегорского муниципального района

на право заключения договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, местоположение участка: Российская Федерация, Вологодская область, Вытегорский р-н,

сельское поселение Кемское, п. Мирный, ул. Труда, площадью – 864 кв.м, кадастровый номер 35:01:0103045:959, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), для ведения личного подсобного хозяйства (далее - земельный участок, аукцион), срок аренды – 20 лет.

_____________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, подавшего заявку телефон или адрес электронной почты (для юридических лиц) _____________________________________________________________________________,

/фамилия, имя, отчество и паспортные данные лица, подавшего заявку, телефон или адрес электронной почты (для физических лиц)

далее именуемый Претендент, в лице

_____________________________________________________________________________, фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании_____________________________________________________,

принимая решение об участии в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, местоположение участка: Российская Федерация, Вологодская область, Вытегорский р-н, сельское поселение Кемское, п. Мирный, ул. Труда, площадью – 864 кв.м, кадастровый номер 35:01:0103045:959, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), для ведения личного подсобного хозяйства, срок аренды – 20 лет, обязуюсь:

1. Соблюдать условия и порядок проведения аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Официальный Вестник муниципальных правовых актов Вытегорского муниципального района и поселений, входящих в его состав» 12 марта 2021 года.

2. В случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды не ранее чем десять дней с даты подведения итогов аукциона и произвести оплату, установленную по результатам аукциона, в сроки и на условиях, определенных договором аренды. Согласен с тем, что внесенный задаток победителем аукциона засчитывается в оплату выкупной арендной платы вышеуказанного земельного участка. В случае отказа Победителя от подписания договора, внесенный задаток остается у Продавца.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных.

Адрес и банковские реквизиты Претендента, в том числе почтовый адрес:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

приложения: документы согласно описи на _____ (___________) листах.

Подпись Претендента

(его полномочного представителя) __________/___________________/

(расшифровка подписи)

М.П. «______» ___________ 2021 года

Заявка принята Продавцом:

___ час _____ мин. «______»_________ 2021 года

Представитель Продавца ______________________________________/_________________/

(расшифровка подписи)

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ

земельного участка № ____

Город Вытегра Вологодской области

«___» _____________ _________________ года

Администрация Вытегорского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице руководителя Администрации Вытегорского муниципального района ___________________, действующего на основании Устава Вытегорского муниципального района, и _______________________________, действующий на основании __________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов на основании Протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от ____________2021 года, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, Вытегорский р-н, сельское поселение Кемское, п. Мирный, ул. Труда, площадью – 864 кв.м, кадастровый номер 35:01:0103045:959, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), для ведения личного подсобного хозяйства (далее - земельный участок, аукцион).

2.Срок Договора.

2.1.Срок аренды Участка устанавливается с _____________ 2021 года по _________________ 2041 года, аренда на срок – 20 лет.

2.2.Договор, заключенный на срок более одного года вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

3.Размер и условия внесения арендной платы.

3.1.Размер ежегодной арендной платы за Участок составляет - ______ рублей ___ копеек. Арендная плата за первый год пользования земельным участком вносится единовременным платежом с учетом внесенного задатка в срок до ___ 20__ года (в течение пяти дней с момента заключения договора). За последующие годы пользования земельным участком арендная плата вносится ежеквартально, равными долями в срок до 15 числа второго месяца данного квартала.

3.2.Арендная плата вносится Арендатором путем перечисления на расчетный счет УФК по Вологодской области (Администрация Вытегорского муниципального района) к/с (казначейский счет) 03100643000000013000 в Отделение Вологда // УФК по Вологодской области г. Вологда, БИК 011909101 ИНН 3508001190 КПП 350801001 ОКТМО 19622428 КБК 250 111 05013 05 0000 120.

3.3.Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежный документ.

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке при использовании земельного участка не по назначению, а также при использовании способами, приводящими его к порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 квартала, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору, и нарушения других условий Договора.

4.1.2.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3.На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2.Арендодатель обязан:

4.2.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2.Уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2 посредством средств массовой информации (газета

«Официальный вестник муниципальных правовых актов Вытегорского муниципального района и поселений, входящих в его состав» и официальный сайт Администрации Вытегорского муниципального района).

4.2.3. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в течение месяца.

4.3.Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4.Арендатор обязан:

4.4.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату.

4.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях по его вине, а также выполнять работы по благоустройству территории арендуемого земельного участка.

4.5.Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут, иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5.Ответственность Сторон.

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на соответствующую дату, от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2. Договора.

6.Экстремальные обстоятельства.

6.1.Под экстремальными обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар, наводнение, гражданские беспорядки, военные действия и т.д., препятствующие одной из Сторон исполнять свои обязанности по Договору, что освобождает её от ответственности за неисполнение этих обязательств. Об этих обязательствах каждая из Сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности свыше 6 (шести) месяцев Стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением действия Договора.

7.Рассмотрение споров.

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.Дополнительные условия Договора.

8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2.Срок действия договора субаренды не может превышать срока действия Договора.

8.3.При досрочном расторжении Договора, договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4.Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему несет одна из сторон.

8.5.Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру предоставляется – Арендатору, Арендодателю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации сельского поселения Кемское Вытегорского муниципального района Вологодской области.

8.6. Настоящий договор аренды земельного участка считать одновременно актом приема - передачи вышеуказанного земельного участка.

8.7.Претензий по передаваемому вышеуказанному земельному участку у Сторон не имеется.

9. Юридические адреса Сторон:

Арендодатель: Арендатор:

Администрация Вытегорского

муниципального района

Юридический адрес:

162900, г. Вытегра, пр. Ленина, д. 68

ИНН 3508001190 КПП 350801001

УФК по Вологодской области

(Администрация Вытегорского

муниципального района)

к/с (казначейский счет)

03100643000000013000

в Отделение Вологда// УФК по

Вологодской области г. Вологда

БИК 011909101

Руководитель Администрации района:

______________ _________________

Руководитель Администрации района А.В.Скресанов

Е.А. Бобылёва

8-(81746) 2-12-22